Управляющая компания или ТСЖ как юридическое лицо должно быть способно выполнять свои обязательства перед кредиторами. Если есть задолженность перед коллектором, возникает риск банкротства, то есть финансовой несостоятельности. Это юридическое событие должно быть признано арбитражным судом. Поставщики ресурсов могут самостоятельно взыскивать свои требования, используя процедуры банкротства.
Требования о банкротстве управляющей организации или ТСЖ
Производство по делу о банкротстве может быть возбуждено арбитражным судом при условии, что требование к должнику — юридическому лицу — составляет не менее 300 000 рублей (п. 2. 26. 10.).
Закон также предусматривает признаки несостоятельности юридических лиц. 3 месяца просрочки оплаты труда или неуплаты обязательных платежей (налогов и сборов) (ст. 3, п. 127).
Однако большинство банкротств происходит по инициативе конкурсных кредиторов, а не должников (по данным Единого федерального реестра, 74,5% всех дел за первое полугодие 2021 года приходится на юридических лиц, важная информация по такому субъекту экономической деятельности, как индивидуальный предприниматель — Федресурс, сайт . (fedresurs. ru). При этом на самих должников приходится всего 9,3% от общего числа банкротств, что говорит о том, что должники не спешат банкротить себя.
Действия управляющей организации или ТСЖ по предотвращению банкротства.
1. Лучший способ избежать банкротства — обеспечить своевременное исполнение обязательств перед кредиторами (ст. 309 ГК РФ) Если заявленная сумма не перекрывает обязательства (и есть четкое понимание, что в будущем ситуация не изменится), орган управления вправе подать самостоятельное заявление от имени должника о банкротстве (ст. 7, п. 1, и Закон № 127-8). Должники в сфере ЖКХ могут проявить добросовестность, хотя это используется нечасто (ст. 10 Закона РФ).
2. если требования к должнику не превышают 300 000 рублей, заявление должника о признании его банкротом признается судом необоснованным. Таким образом, можно не возбуждать дело о банкротстве управляющей организации или ТСЖ, погасив фактическую задолженность в пределах этой существенной суммы. Для этого необходимо провести качественную работу с дебиторской задолженностью, так как ресурсные платежи населения — это оплата транспортных расходов, собранная с жителей в пользу ресурсоснабжающей организации.
3. если руководство ресурсоснабжающей организации действует разумно и пытается найти компромисс, есть возможность передать право требования денег непосредственно потребителю.
Договором ресурсоснабжения может быть предусмотрено, что исполнение обязательств исполнителя по оплате предоставленных коммунальных ресурсов осуществляется путем уступки права требования, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации (статья 388 ГК РФ). право ресурсоснабжающей организации требовать от потребителей несвоевременной оплаты коммунальных услуг (ст. 26 Правил обязательного заключения договоров снабжения коммунальными ресурсами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 1999/11/14). Страница 124 от 14 февраля 2012 года.
Подобные уступки могут стать решением проблемы предотвращения банкротства должников, но они касаются только тех жителей, которые имеют задолженность за коммунальные услуги, а не тех, кто уже оплатил свои долги перед управляющей организацией.
Статистика банкротств и положение поставщиков ресурсов на момент начала банкротства
По данным Федресурса, количество корпоративных банкротств в первой половине 2021 года увеличилось на 9,2 % по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, достигнув 4 918. Средняя продолжительность процедуры наблюдения, введенной в отношении должников, составила 220 дней по сравнению с 932 днями в 2020 году. Процедура банкротства.
Интересно, что подавляющее большинство банкротств не оставляет после себя ничего. Например, в первой половине 2021 года было подано 2 746 ходатайств о прекращении производства по делу о банкротстве. Из них кредиторы получили «0» в 61,7 % случаев, а должники получили «0» в своей описи в 38,7 % случаев.
По данным Федресурса, доля требований кредиторов, удовлетворенных по завершении всех процедур несостоятельности, составляет менее 20%. Это означает, что удовлетворяется лишь 1/5 часть поданных исков.
1. большинство дел о несостоятельности не приводят к желаемому результату с точки зрения взыскания задолженности с должника
2. процедуры, такие как банкротство, стоят так долго (в среднем от 30-50 000 руб. в месяц до 30-50 000 руб. в месяц).
— Имеют информацию о том, что могут получить деньги от должника в результате банкротства,
— должник боится самой процедуры и начинает выплачивать долг до того, как суд признает требования заявителя обоснованными и введет наблюдение.
— Как вариант, в случае с ресурсоснабжающей организацией процесс банкротства выступает в качестве персонального восстановительного конца для администрации или ТСЖ (конечная цель — приостановить деятельность юридического лица через банкротство, несмотря на понимание невозможности вернуть потраченные на себя средства. (Процесс).
После подачи заявления о несостоятельности должника суд выясняет причины, по которым было подано это заявление, и отклоняет его
— требование заявителя удовлетворено должником- — требование кредитора не подтверждено действующим судебным законодательством- — требование кредитора не отвечает обязательным условиям (ст. 48 Кодекса, ст. 48 Кодекса, 127).
Таким образом, орган управления или ТСЖ не признается несостоятельным, если заявление должника погашено до того, как 300 000 руб. будут существенно рассмотрены, или не превышает 300 000 руб.
Если требование кредитора удовлетворено, суд вводит в отношении должника соответствующее наблюдение и одновременно утверждает кандидатуру временного управляющего, а после рассмотрения дела о банкротстве арбитражный суд выносит один из следующих судебных Действие:
— решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства — решения об отказе в признании должника банкротом — — решения о введении финансовой консолидации — — решения о введении внешнего управления — — решения о дате вступления в силу процедуры банкротства — — решения об отказе в признании должника банкротом — — решения об утверждении мировых соглашений (Закон № 52 Статья 127).
Банкротство — неприятный и экстремальный процесс, который не всегда оказывается успешным для кредиторов (об этом свидетельствует статистика Федресурса). Поэтому взаимные уступки и компромиссы (например, заключение мирового соглашения) необходимы для того, чтобы каждая из сторон могла достойно выйти из сложной ситуации.